Новоорским районным судом рассмотрен иск о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором истец указал, что ГЖИ по Оренбургской области проведена проверка правомерности принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома в поселке района решения, оформленного протоколом. В ходе проверки установлено, что вместо собственников двух квартир, голосовали другие граждане, при этом доверенности на участие в голосовании не представлено.

Судом установлено, что в общем собрании приняли участие собственники помещений, обладающие 472,9 голосами, что составляет 41,3% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Правомочность общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме решения, которого оформлены протоколом в соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ на принятие решений по вопросам повестки дня документально не подтверждена.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.